Sàn Bê Tông Đẹp Như Mới: Tiết Kiệm Chi Phí Với Quy Trình Cải Tạo

Sàn bê tông, dù chắc chắn và bền bỉ, cũng có thể bị xuống cấp theo thời gian do nhiều yếu tố như co ngót, mài mòn, va đập, hóa chất, hoặc thay đổi mục đích sử dụng. Việc cải tạo lại sàn bê tông là giải pháp hiệu quả để phục hồi tính thẩm mỹ, độ bền và chức năng của sàn, đồng thời tiết kiệm chi phí hơn so với việc thay mới hoàn toàn.

Dưới đây là quy trình cơ bản để cải tạo lại sàn bê tông, được chia thành các giai đoạn chính:

1. Đánh giá và chuẩn bị bề mặt

• Kiểm tra tình trạng sàn: Xác định mức độ hư hỏng của sàn như: nứt, rỗ, bong tróc, không bằng phẳng, bám bẩn, dầu mỡ,... Ghi chép lại vị trí và kích thước của các hư hỏng.
• Lựa chọn phương pháp cải tạo: Tùy thuộc vào tình trạng sàn và yêu cầu sử dụng mà lựa chọn phương pháp phù hợp:
  • Mài và đánh bóng: Dành cho sàn còn tốt, ít hư hỏng, chỉ cần làm mới bề mặt.
  • Sửa chữa và phủ lớp bảo vệ: Dành cho sàn có hư hỏng nhẹ, cần xử lý vết nứt, rỗ trước khi phủ lớp bảo vệ (epoxy, polyurethane, acrylic...).

Máy Mài Sàn: Công Cụ Không Thể Thiếu Trong Xây Dựng

Mài lộ tiêu sàn bê tông: Giải pháp tối ưu cho bề mặt hoàn hảo

Sơn Epoxy Cho Sàn Bê Tông: Ứng Dụng Vượt Trội Trong Công Nghiệp

• • Đổ lớp bê tông mới (topping): Dành cho sàn hư hỏng nặng, cần nâng cao độ dày và khả năng chịu lực.
• Chuẩn bị bề mặt: Đây là bước quan trọng nhất quyết định đến chất lượng và độ bền của lớp cải tạo.
  • Vệ sinh: Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, các lớp phủ cũ (nếu có) bằng máy hút bụi công nghiệp, máy rửa áp lực cao, hóa chất tẩy rửa chuyên dụng.
  • Mài nhám: Sử dụng máy mài sàn chuyên dụng với các đĩa mài có độ nhám phù hợp để loại bỏ lớp bê tông yếu, tạo độ nhám cần thiết giúp lớp cải tạo bám dính tốt hơn.
  • Sửa chữa: Trám trét các vết nứt, rỗ bằng vật liệu chuyên dụng (xi măng sửa chữa, epoxy grout...). Đảm bảo bề mặt phẳng và đồng nhất.

Giải Pháp Sửa Chữa Sàn Bê Tông Công Nghiệp Bị Nứt: Bí Quyết Hiệu Quả

2. Thi công lớp cải tạo

• Đối với mài và đánh bóng:
  • Mài thô: Sử dụng đĩa mài kim cương có độ nhám từ 30-150 grit để loại bỏ các vết xước lớn và làm phẳng bề mặt.
  • Mài tinh: Tiếp tục mài với các đĩa mài có độ nhám cao hơn (200-800 grit) để tạo độ mịn cho bề mặt.
  • Đánh bóng: Sử dụng đĩa đánh bóng chuyên dụng (1500-3000 grit) và hóa chất đánh bóng để đạt được độ bóng mong muốn.

Nguyên tắc vàng trong mài bóng sàn bê tông

• • Phủ chất bảo vệ: Phủ một lớp sealer chuyên dụng để bảo vệ bề mặt khỏi thấm nước, bám bẩn và tăng độ bóng.

Vật liệu cho bê tông

• Đối với sửa chữa và phủ lớp bảo vệ:
  • Thi công lớp lót (primer): Phủ một lớp lót chuyên dụng phù hợp với lớp phủ bảo vệ sẽ sử dụng để tăng độ bám dính.
  • Thi công lớp phủ bảo vệ: Phủ 2-3 lớp phủ bảo vệ (epoxy, polyurethane, acrylic...) theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Mỗi lớp cần đảm bảo khô hoàn toàn trước khi thi công lớp tiếp theo.

• Đối với đổ lớp bê tông mới (topping):
  • Thi công lớp kết nối (bonding agent): Phủ một lớp kết nối chuyên dụng để tăng độ bám dính giữa lớp bê tông cũ và mới.
  • Đổ bê tông: Đổ bê tông mới có mác phù hợp với yêu cầu sử dụng. Chiều dày lớp bê tông mới tùy thuộc vào tình trạng sàn và yêu cầu sử dụng, thường từ 2-5cm.
  • Đầm và làm phẳng: Sử dụng máy đầm dùi, máy xoa nền để đầm và làm phẳng bề mặt bê tông.
  • Bảo dưỡng: Bảo dưỡng bê tông đúng cách (giữ ẩm, che chắn...) để đảm bảo bê tông đạt cường độ và chất lượng tốt nhất.

3. Hoàn thiện và bàn giao

• Vệ sinh: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn sau khi thi công.
• Kiểm tra chất lượng: Kiểm tra độ phẳng, độ bóng, độ bám dính, độ đồng đều màu sắc... của lớp cải tạo.
• Bàn giao: Bàn giao sàn cho chủ đầu tư và hướng dẫn cách sử dụng, bảo dưỡng sàn đúng cách.

Lưu ý:

• Sử dụng vật liệu chất lượng: Lựa chọn vật liệu mài, hóa chất, lớp phủ bảo vệ, bê tông... từ các nhà cung cấp uy tín, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
• Thi công bởi đội ngũ chuyên nghiệp: Lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, tay nghề cao và trang thiết bị chuyên dụng để đảm bảo chất lượng công trình.
• Tuân thủ quy trình kỹ thuật: Tuân thủ đúng quy trình kỹ thuật và hướng dẫn của nhà sản xuất vật liệu.
• An toàn lao động: Đảm bảo an toàn lao động cho công nhân trong suốt quá trình thi công.

Quá trình cải tạo lại sàn bê tông là một công việc phức tạp đòi hỏi kiến thức chuyên môn và kỹ thuật cao. Việc lựa chọn phương pháp cải tạo phù hợp, chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng và thi công đúng kỹ thuật sẽ mang lại một bề mặt sàn bê tông mới, đẹp, bền bỉ và đáp ứng tốt các yêu cầu sử dụng. Việc này không chỉ giúp nâng cao giá trị thẩm mỹ mà còn tiết kiệm chi phí và thời gian so với việc thay mới hoàn toàn.

Công ty TNHH Đĩa mài và Vật liệu sàn Khang Phúc tự hào là đơn vị cung cấp các dòng máy mài sàn công nghiệp, máy hút bụi công nghiệp chính hãng, chất lượng cao, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, giúp quý khách hàng tối đa hóa hiệu quả đầu tư và nâng cao năng lực cạnh tranh.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ : 21/7 QL22, Trung Chánh 2, Hóc Môn, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
• Hotline : 0916 576 156 / 0976 004 711
• Email : baotran@khangphucvn.com
• Website : https://khangphucvn.com/